祝贺王辉先生荣获2017年中国十****律咨询专家称号。2017年金秋十月中国法律联盟第十次研讨会在广州羊城胜利召开,王辉先生被大会选为代表,与会做了关于《黑龙江法律咨询现阶段工作重点和今后发展方向》的重要讲话。得到了来自全国各省市的法律咨询名家的一致好评,
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婚前买房婚后加对方名房产归谁?
发布时间:2016/2/17 15:53:35  作者:  点击

    荣荣与林仔于2009年间经人介绍认识,2010年登记结婚。婚后双方未生育子女。

  2015年5月林仔向法院起诉,请求离婚。在庭审中,荣荣同意离婚,双方确认无夫妻共同债权债务,但对夫妻共同财产的认定和分割问题上产生分歧。

  据林仔说,如今居住的房子是用征地拆迁补偿款于2008年7月购买的。婚后,荣荣要求在房产证上添加她的名字,如不添加,荣荣就要离婚。林仔为了息事宁人,维护一个来之不易组建起来的家庭,违心与荣荣到住建局办理了加名手续。林仔认为,在房产证登记增加荣荣名字的行为是一种无效的行为。为了证实自己的说法,林仔还提供了住建局存档的权属人为林仔个人的房产证和添加荣荣签名的申请书。

  对此说法,荣荣却有不同意见。她表示与林仔结婚后,全心全意照顾家庭,还做工帮补家用,并帮林仔归还了其个人债务,所以是林仔自愿把套房增加了自己的名字,自己依法享有房屋的一半所有权。

  法院审理后作出了准予原告林仔与被告荣荣离婚,住房归原告林仔所有,并由原告林仔支付房屋价值折款二十万元给被告荣荣的判决。www.wanghui007.com

  据哈尔滨志诚信息事务所获悉:

  不动产物权变更依法登记,有法律效力。

  法官表示,在该案中,虽然该套房在双方结婚前的产权登记为林仔个人所有,但在结婚后双方向房管部门申请加名,套房的产权变更登记为林仔和荣荣共同拥有。

  依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

  双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是林仔自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。

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